Gewerbeflächen / -immobilien
Angebote im Odenwaldkreis
Starten Sie mit Ihrem Unternehmen im Odenwaldkreis durch!
Der Odenwaldkreis ist weit mehr als nur ein bekanntes Urlaubsziel. Zwischen den Wäldern und Wiesen schreiben Odenwälder Unternehmen weltweit erfolgreich Geschichte. Hidden Champions und Weltmarktführer sind im Odenwaldkreis zuhause. Ein flächendeckender Internetausbau mit bis zu 50 Mbit/s (teilweise bis zu 1 Gbit/s) bildet die grundlegende digitale Infrastruktur. In Südhessen gelegen, ist der Odenwaldkreis hervorragend angebunden an die Metropolregionen Rhein-Main und Rhein-Neckar.
Die ausgezeichnete Luft, die ganzheitliche Gesundheitsversorgung sowie das Bildungs- und Kulturangebot sprechen für eine hohe Lebensqualität am Standort. Zudem finden Sie hier attraktiven und bezahlbaren Wohnraum – zusammengenommen schaffen diese Punkte die Voraussetzungen für eine ideale Work-Life-Balance für Sie und Ihre Mitarbeiter.
Gewerbefläche/ -immobilie anbieten?
Möchten Sie Ihre Gewerbefläche/ -immobilie zum Verkauf, zur Miete oder zur Pacht anbieten?
Dann sprechen Sie uns an!
Ansprechpartnerin:
Gabriele Quanz
Tel.: 06062 9433-62
E-Mail: g.quanz@oreg.de
Sie können auch hier die entsprechenden Formulare downloaden und uns per Mail zuschicken.
Gewerbeimmobilien zur Miete
Büro-/Praxisräume im Herzen von Erbach
Bürofläche: 120 m²
Gebäudebaujahr: 1971
Etagen: 3
Keller: Ja
Raumteilung möglich: Ja
Sozialräume vorhanden: 3 St.
Aufzug: letzte Modernisierung: 2022/2023 (Auskleidung und Steuerung)
Zentralheizung: Typ Gas
Baujahr 2009
Modernisiert 2018
Lage:
Hauptstraße 22
64711 Erbach
(Google-Maps)
Beschreibung:
Die sich im 2. OG befindlichen Büro-/Praxisräume wurden zuletzt 2018 durch den bisherigen Mieter renoviert und als Büroräume genutzt. Die Räume sind top in Schuss und ggfs. kann vom zukünftigen Mieter auch Mobiliar übernommen werden.
Weiter Informationen:
Im 1. OG befindet sich eine Augenarztpraxis
Kaltmiete: 800,- Euro/ Monat
Nebenkosten: 250,- Euro/ Monat
Warmmiete: 1.050,- Euro/ Monat
Kaution: 3 Monatsmieten
Provision: keine
Verfügbarkeit: ab sofort
Kontaktdaten des Eigentümers:
Herr Marcus Greim
0170/6320434
marcus.greim@gmail.com
Restaurant mit Gewölbekeller und Biergarten
Pachtfläche: 148 m²
Thekenraum: 35 m²
Nebenraum: 27 m²
Küche: 17 m²
Biergartenfläche: 37 m²
Historischer Gewölbekeller, inkl. WC: 22 m²
Vorratsräume: ca. 10 m²
Lage:
Heidelberger Straße 4
64395 Brensbach
(Google-Maps)
Beschreibung:
Das Restaurant liegt in der Ortsmitte. Auf dem Grundstück befinden sich noch ein Verkaufsraum (ehemals Schlecker, z, Zt. leerstehend), ein Friseursalon, sowie Wohnungen.
Pacht: 700,- Euro/ Monat
Kaution: 3 Monatsmieten in bar
Verfügbarkeit: ab sofort
Kontaktdaten des Eigentümers:
Herr Günter Keil
0151/ 28392779
Biergarten und Foodtruckstellplatz
Pachtfläche: 555 m2
Lage:
Römerberg 1,
64395 Brensbach
(Google-Maps)
Beschreibung:
Das Grundstück liegt in Ortsmitte der Kerngemeinde Brensbach,
ist auch fußläufig gut zu erreichen, unmittelbar neben der Heidelberger Str. , jedoch leicht erhöht (Abstand zum Durchgangsverkehr), an der Einmündung zum Römerberg und von diesem stufenlos begeh- und befahrbar.
Parkplätze für Kunden und Personal sind auch in der nahen Karl-Maser-Straße vorhanden
Pacht: 200,- Euro/ Monat
Kaution: 3 Monatsmieten
Heizung und sonstige Betriebskosten ca. 10,- Euro/ Monat
Verfügbarkeit: ab sofort
Kontaktdaten des Eigentümers:
Herr Günter Keil
0151/ 28392779
Lager-/ Produktionshallte + Büro in Michselstadt
Gesamtfläche: 500 m2
Lager-/Produktionsfläche: 420 m²
Büroflächen gesamt: 40 m2
Sonstige Flächen: 40 m²
Gebäudebaujahr: 1988
Zustand: Gepflegt/ Modernisiert
Heizung: Öl, Ergänzendes dezentrales Warmwasser
Parkplätze: ausreichend vorhanden
Breitband: DSL
Lage:
Steinbach 31
64720 Michelstadt (Google-Maps)
Grundstücksbeschreibung:
Der zu vermietende Hallenteil befindet sich auf einem komplett eingezäunten und videoüberwachten Gelände. Dort sind reichlich Verkehrsflächen vorhanden.
Derzeitige Nutzung:
Der zu vermietende Hallenteil wird aktuell als Autowerkstatt genutzt.
Ausstattung:
Die zu vermietende Teilfläche hat insgesamt 500 qm. Diese Fläche kann auf Wunsch auch aufgeteilt werden.
Angeschlossen ist ein Büroraum mit rund 40 qm. Hinzu kommt ein Sozialraum und ein weiterer Raum (z.B. als Küche nutzbar). Beide Räume zusammen sind nochmals knapp 40 qm.
Energetische Renovierung in 2018: In der kompletten Halle sind 3-Fach verglaste Fenster eingebaut worden.
Parkplätze und Nebenkosten:
Im Warmmietpreis enthalten sind der Hausmeisterservice und 2 PKW-Stellplätze.
Sie können weitere Parkplätze (max. 14 St.) dazu mieten.
1 Parkplatz 25,- Euro; ab 2 Parkplätzen 20,- Euro/ pro Parkfläche.
Mietpreis pro m²: 3,65 Euro/ Monat
Kaltmiete: 1.825,- Euro/ Monat
Warmmiete: 2.669,- Euro/ Monat
Nebenkosten: 300,- Euro/ Monat
Kaution: 3 Monatsmieten
Verfügbarkeit: ab sofort
Kontaktdaten des Eigentümers:
Frau Anita Tilk
06061/ 72211
0172/4696947
anita.tilk@outlook.com
Zentral gelegene Gewerbefläche in Erbach
Büro-/ Praxis- und Werkstattfläche
Gesamtfläche: 250 m2 inkl. 4 Parkplätze
Büroflächen gesamt: 250 m2
Gebäudebaujahr: 1989
Etagen: 2
Zustand: Gepflegt/ Modernisiert 2022
Heizung: Zentralheizung (GAS) 2014
Parkplätze: 4
Breitband: DSL 50.000 (Anschluss gegen Kostenerstattung)
Lage:
Gewerbegebiet
Rudolf-Diesel-Straße 7
64711 Erbach
Beschreibung:
- 2022: Zimmertüren und Beleuchtung erneuert.
Ebenerdige Gewerbefläche individuell teilbar. Auf Wunsch komplett klimatisiert.
Direkt am Bahnhof Nord. Einkaufsmöglichkeiten fußläufig zu erreichen. Momentan sind noch Einbauschränke vorhanden die gerne übernommen werden können.
Neue Böden und ein farblicher Anstrich werden wenn gewünscht vom Vermieter erledigt.
Weitere Ausstattung auf Anfrage möglich.
Mietpreis: 1.600,- Euro (VHB)
Kaltpreis/ m²: 6,40 Euro (VHB)
Kaution: 3.000,- Euro
Nebenkosten: 500,- Euro
Aufschlüsselung: Wasser, Abwasser, Versicherung, Heizung inkl. Wartung und Schornsteinfeger, Winterdienst, Gemeinschaftsstrom, Strassenreinigung, Grundsteuer und sonstige Kosten.
Verfügbarkeit: ab sofort
Kontaktdaten des Eigentümers:
Herr Jörg Ihle
06061/4838
info@bk-technik.com
Logistik- und Industriepark Breuberg
Lager- und Produktionsflächen
Gesamtfläche: 115.005 m2 inkl. Parkplätze
Hallenfläche: 43.500 m2
Hallenflächen: ab 1.000 bis 6.800 m2
Hallenhöhe: ab 4,0 m – 6,5 m
Hinweis: Ausschließlich für harmlose Waren/ Produkte – kein Gefahrgut
Büroflächen gesamt: 6.500 m2
Teilflächen: ab 200 m2 – 400 m2
Frei- und Außenflächen: ca. 40.000 m2
Lage: Ehemaliges Produktionsareal der Firma Trelleborg
Erbacher Straße 50
64747 Breuberg
Beschreibung:
- Umzäunung des gesamten Areals
- Zentrale Zufahrt
- Separate Zufahren vorhanden
- Nutzbarer Portieranlagen (gegen Kostenerstattung)
Sanitär- und Sozialräume in ausreichender Anzahl vorhanden
Außenliegender Parkplatz mit ca. 300 Parkplätzen (gegenüberliegend Hauptzufahrt)
Breitband: DSL 16.000 (Anschluss gegen Kostenerstattung)
Kontaktdaten der Eigentümer:
Zentrale Immobilienverwaltung
06021/846027
immobilien@westarp-kg.de
Ladenlokal im Ortskern von Oberzent-Beerfelden
Gesamtfläche: 194 m2
Ladenfläche: 170 m2
Bürofläche: 20 m2
Gebäudebaujahr: 1983-48
Zustand: Gepflegt
Heizung: Zentralheizung (ÖL) 2006
Lage: Mümlingtalstr. 5, 64760 Oberzent
Beschreibung: Ladenlokal mit großen Schaufenstern. Neben der reinen Verkaufsfläche von ca. 170m² verfügt die Immobilie noch über eine Toilette, einen kleinen Abstellraum, einen Heizraum und einen kleinen Flur (zusammen ca. 24 m²). Fläche wird kalt vermietet. Heizung und Strom rechnet Mieter eigenständig ab. Auf den Fotos abgebildete Gegenstände sind nicht Teil des Angebotes.
Mietpreis: 600,- Euro
Nebenkosten: 100,- Euro
Heizkosten: Nicht in den Nebenkosten enthalten.
Verfügbarkeit: ab sofort
Kontaktdaten des Eigentümers:
Herr Maurer
06068/4220
Labor-, Praxis-, Büroräume in Oberzent-Beerfelden zu vermieten
Gesamtfläche: 121 m2
Gebäudebaujahr: 1988
Zustand: gepflegt
Heizung: Fußbodenheizung (ÖL) 2009
Breitbandverbindung: DSL
Lage: Liebigstr. 7, 64760 Oberzent-Beerfelden
Beschreibung: Zu vermieten sind die Räumlichkeiten eines ehemaligen Dentallabors. Alle Räume befinden sich im Erdgeschoss (barrierefrei).
Nebenkosten beinhalten Wasser, Abwasser, Müll, Heizkosten sowie anteilige Grundsteuer B. Nebenkosten sind betriebsabhängig. Mietpreis auf Verhandlungsbasis. Gas-Wasser-Pressluft-Strom als Ringkanal vorhanden (ideal für Labore oder Zahnarztpraxis) Außerdem ist ein moderner Brennwertkessel vorhanden. Das noch vorhandene Mobiliar kann gegen eine Abschlagszahlung (VHB) übernommen werden.
Kaltmiete: 720,- Euro (Verhandlungsbasis)
Nebenkosten: 200,- Euro
Heizkosten: in den Nebenkosten enthalten
Verfügbarkeit: ab sofort
Kontaktdaten des Eigentümers:
Herr Berthold Geiss
06068/731
Büroetage in Schloss Bad König
Gesamtfläche: 180 m2,
Gebäudebaujahr: 1796
Zustand: Erstbezug nach Sanierung, 2019 saniert
Heizung: Zentralheizung, Gas
Breitbandanschluss: Bis zu 50 Mbit/s,
Lage: Schlossplatz 6, 64743 Bad König
Beschreibung: Bei dem Vermietobjekt handelt es sich um das Neue Schloss in Bad König, ein dreigeschossiger Barockbau. Das Gebäude wurde 2019/2020 komplett saniert und steht für eine gehobene Nutzung im Erstbezug zur Verfügung. Die Gestaltung der Räume ist hochwertig und die technische Ausstattung auf heutigem Niveau.
Kaltmiete: 1.800,- Euro
Nebenkosten: 350,- Euro
Verfügbarkeit: ab sofort
Kontaktdaten des Eigentümers:
Herr Ulrich von Christen
ulrich.christen@gmx.de
Gewerbeimmobilien zum Verkauf
Ehem. Gasthaus in zentraler Lage in Oberzent/Beerfelden zur Miete oder zum Verkauf
Gesamtfläche: 700 m2
Gebäudebaujahr: 1934
Lage: Kirchstr. 20, 64760 Oberzent-Beerfelden
Zustand: renovierungsbedürftig
Renoviert: 2007
Heizung: Öl-Zentralheizung (BJ 2009)
Beschreibung: Zu vermieten oder verkaufen ist ein ehemaliges Gasthaus mit 3 Etagen à 168 qm inkl. Gaststube und Saal im 1. OG und 4 Fremdenzimmern mit Du / WC im 2. OG, ETW und einer ETW im Rohbauzustand (Bj. 2007), zum Objekt gehören auch eine Metzgerei mit Ladenlokal und Wurstküche sowie eine Garage für 2 Pkw und ein kleiner Innenhof. Ein Keller ist vorhanden.
Ausstattung: Zentralheizung Öl (Tanks müssten erneuert werden), ETW im Rohbau: Sanitäreinbauten, Türen und Estrich fehlen noch, vollständig ausgestattete Metzgerei mit Kühlräumen, großzügige Lagermöglichkeiten, mehrere WCs auf allen Etagen, die Gastwirtschaft wurde 1999 geschlossen, die Räume befinden sich insgesamt in einem renovierungsbedürftigen Zustand
Kaltmiete: 1.000 Euro
Heizkosten: in Nebenkosten enthalten
Kaution: 2 Monatsmieten
Verkaufspreis: VB 500.000 Euro
Verfügbarkeit: ab sofort
Kontaktdaten des Eigentümers:
Herr Hans Bormuth
0170/5475575
hans.bormuth@gmx.de
Gewerbeflächen zum Verkauf
Gewerbefläche Ober-Mossau
Gesamtfläche: 9.324 m2 Unterteilt
Fläche 1: 6.000 m2
Fläche 2: 3.000 m2
Erschlossen: nein
Lage: Kirchstraße 8, 64756 Ober-Mossau
Das Grundstück ist unterteilt in zwei Flächen. Die größere Fläche, mit rund 6.000 m² ,hat den Gewerbestatus im Vorrang. Die kleinere Fläche, mit rund 3.300 m², wird derzeit zur Viehwirtschaft genutzt. Über diesen Teil des Grundstücks verlaufen Hochspannungsleitungen.
Kaufpreis: auf Anfrage
Verfügbar: ab sofort
Kontaktdaten des Eigentümers:
Herr Kübeler
06061/2398
Baugrundstück, teilbar, in Hetzbach (Oberzent)
Gesamtfläche: 1.970 m2 (teilbar)
Gemarkung: Hetzbach
Lage: Bahnhofstraße, 64760 Oberzent/Hetzbach
Beschreibung: Bei dem Objekt handelt es sich um ein Grundstück in Hetzbach, auf dem sowohl Gewerbe- als auch Wohnfläche entstehen kann. Das Grundstück befindet sich direkt gegenüber des Bahnhofs. Kein lautes Gewerbe.
Kaufpreis: 137.900,- Euro (Verhandlungsbasis)
Verfügbar: ab sofort
Kontaktdaten des Eigentümers:
Herr Jöckel
0179/9169984
Gewerbeflächen zur Miete
Wir haben derzeit keine Flächen für Sie aber vielleicht unsere Partnern (siehe unten).
