Gewerbeflächen / -immobilien

Angebote im Odenwaldkreis

Starten Sie mit Ihrem Unternehmen im Odenwaldkreis durch!

Der Odenwaldkreis ist weit mehr als nur ein bekanntes Urlaubsziel. Zwischen den Wäldern und Wiesen schreiben Odenwälder Unternehmen weltweit erfolgreich Geschichte. Hidden Champions und Weltmarktführer sind im Odenwaldkreis zuhause. Ein flächendeckender Internetausbau mit bis zu 50 Mbit/s (teilweise bis zu 1 Gbit/s) bildet die grundlegende digitale Infrastruktur. In Südhessen gelegen, ist der Odenwaldkreis hervorragend angebunden an die Metropolregionen Rhein-Main und Rhein-Neckar.

Die ausgezeichnete Luft, die ganzheitliche Gesundheitsversorgung sowie das Bildungs- und Kulturangebot sprechen für eine hohe Lebensqualität am Standort. Zudem finden Sie hier attraktiven und bezahlbaren Wohnraum – zusammengenommen schaffen diese Punkte die Voraussetzungen für eine ideale Work-Life-Balance für Sie und Ihre Mitarbeiter.

Gewerbefläche/ -immobilie anbieten?
Möchten Sie Ihre Gewerbefläche/ -immobilie zum Verkauf, zur Miete oder zur Pacht anbieten?
Dann sprechen Sie uns an!

Für die Stadt Oberzent: 
Claudia Ulrich
Tel.: 06062 9433-63, 
E-Mail: c.ulrich@sv.oreg.de

Für alle anderen Kommunen:
Gaby Quanz
Tel.: 06062 9433-62
E-Mail: g.quanz@oreg.de

Sie können auch hier die entsprechenden Formulare downloaden und uns per Mail zuschicken. 

Gewerbeimmobilien zur Miete

Lager-/ Produktionshallte + Büro in Michselstadt

Gesamtfläche:                           500 m2
Lager-/Produktionsfläche:      420 m²
Büroflächen gesamt:
                  40 m2
Sonstige Flächen:                        40 m²

Gebäudebaujahr:        1988
Zustand:                        Gepflegt/ Modernisiert
Heizung:                        Öl, Ergänzendes dezentrales Warmwasser
Parkplätze:                    ausreichend vorhanden
Breitband:                     DSL 

Lage:
Steinbach 31
64720 Michelstadt  (Google-Maps)


Grundstücksbeschreibung:
Der zu vermietende Hallenteil befindet sich auf einem komplett eingezäunten und videoüberwachten Gelände. Dort sind reichlich Verkehrsflächen vorhanden.


Derzeitige Nutzung:
Der zu vermietende Hallenteil wird aktuell als Autowerkstatt genutzt.


Ausstattung:
Die zu vermietende Teilfläche hat insgesamt 500 qm. Diese Fläche kann auf Wunsch auch aufgeteilt werden.

Angeschlossen ist ein Büroraum mit rund 40 qm. Hinzu kommt ein Sozialraum und ein weiterer Raum (z.B. als Küche nutzbar). Beide Räume zusammen sind nochmals knapp 40 qm.

Energetische Renovierung in 2018: In der kompletten Halle sind 3-Fach verglaste Fenster eingebaut worden.


Parkplätze und Nebenkosten:
Im Warmmietpreis enthalten sind der Hausmeisterservice und 2 PKW-Stellplätze.

Sie können weitere Parkplätze (max. 14 St.) dazu mieten. 
1 Parkplatz 25,- Euro; ab 2 Parkplätzen 20,- Euro/ pro Parkfläche.


Mietpreis pro m²: 
    3,65 Euro/ Monat
Kaltmiete:              1.825,- Euro/ Monat
Warmmiete:          2.669,- Euro/ Monat
Nebenkosten:           300,- Euro/ Monat
Kaution:                            3 Monatsmieten

Verfügbarkeit:   ab sofort

Kontaktdaten des Eigentümers:
Frau Anita Tilk
06061/ 72211
0172/4696947
anita.tilk@outlook.com

Zentral gelegene Gewerbefläche in Erbach

Büro-/ Praxis- und Werkstattfläche

Gesamtfläche:              250 minkl. 4 Parkplätze
Büroflächen gesamt:  250 m2

Gebäudebaujahr:        1989
Etagen:                           2
Zustand:                        Gepflegt/ Modernisiert 2022
Heizung:                        Zentralheizung (GAS) 2014
Parkplätze:                    4

Breitband: DSL 50.000 (Anschluss gegen Kostenerstattung)

Lage:
Gewerbegebiet
Rudolf-Diesel-Straße 7
64711 Erbach

Beschreibung:

  • 2022: Zimmertüren und Beleuchtung erneuert.

Ebenerdige Gewerbefläche individuell teilbar. Auf Wunsch komplett klimatisiert.
Direkt am Bahnhof Nord. Einkaufsmöglichkeiten fußläufig zu erreichen. Momentan sind noch Einbauschränke vorhanden die gerne übernommen werden können.
Neue Böden und ein farblicher Anstrich werden wenn gewünscht vom Vermieter erledigt.
Weitere Ausstattung auf Anfrage möglich.

Mietpreis:                  1.600,- Euro (VHB)
Kaltpreis/ m²:                6,40 Euro (VHB)
Kaution:                     
3.000,- Euro
Nebenkosten:             
500,- Euro
Aufschlüsselung:      Wasser, Abwasser, Versicherung, Heizung inkl. Wartung und Schornsteinfeger, Winterdienst, Gemeinschaftsstrom, Strassenreinigung, Grundsteuer und sonstige Kosten.

Verfügbarkeit:   ab sofort

Kontaktdaten des Eigentümers:
Herr Jörg Ihle
06061/4838
info@bk-technik.com

Logistik- und Industriepark Breuberg

Lager- und Produktionsflächen

Gesamtfläche:       115.005 minkl. Parkplätze
Hallenfläche:           43.500 m2
Hallenflächen:        ab 1.000 bis 6.800 m2
Hallenhöhe:            ab 4,0 m – 6,5 m
Hinweis:                   Ausschließlich für harmlose Waren/ Produkte – kein Gefahrgut

Büroflächen gesamt: 6.500 m2
Teilflächen: ab 200 m2 – 400 m2
Frei- und Außenflächen: ca. 40.000 m2

Lage: Ehemaliges Produktionsareal der Firma Trelleborg
Erbacher Straße 50
64747 Breuberg

Beschreibung:

  • Umzäunung des gesamten Areals
  • Zentrale Zufahrt
  • Separate Zufahren vorhanden
  • Nutzbarer Portieranlagen (gegen Kostenerstattung)

Sanitär- und Sozialräume in ausreichender Anzahl vorhanden
Außenliegender Parkplatz mit ca. 300 Parkplätzen (gegenüberliegend Hauptzufahrt)

Breitband: DSL 16.000 (Anschluss gegen Kostenerstattung)

Kontaktdaten der Eigentümer:
Zentrale Immobilienverwaltung
06021/846027
immobilien@westarp-kg.de

Ladenlokal im Ortskern von Oberzent-Beerfelden

Gesamtfläche:                194 m2
Ladenfläche:                   170 m2
Bürofläche:                       20 m2
Gebäudebaujahr:        1983-48

Zustand: Gepflegt
Heizung: Zentralheizung (ÖL) 2006

Lage: Mümlingtalstr. 5, 64760 Oberzent

Beschreibung: Ladenlokal mit großen Schaufenstern. Neben der reinen Verkaufsfläche von ca. 170m² verfügt die Immobilie noch über eine Toilette, einen kleinen Abstellraum, einen Heizraum und einen kleinen Flur (zusammen ca. 24 m²). Fläche wird kalt vermietet. Heizung und Strom rechnet Mieter eigenständig ab. Auf den Fotos abgebildete Gegenstände sind nicht Teil des Angebotes.

Mietpreis:          600,- Euro 
Nebenkosten:   
100,- Euro
Heizkosten:       Nicht in den Nebenkosten enthalten.

Verfügbarkeit:   ab sofort

Kontaktdaten des Eigentümers:
Herr Maurer
06068/4220

Labor-, Praxis-, Büroräume in Oberzent-Beerfelden zu vermieten

Gesamtfläche:                  121 m2
Gebäudebaujahr:             1988

Zustand: gepflegt
Heizung: Fußbodenheizung (ÖL) 2009
Breitbandverbindung: DSL

Lage: Liebigstr. 7, 64760 Oberzent-Beerfelden
Beschreibung: Zu vermieten sind die Räumlichkeiten eines ehemaligen Dentallabors. Alle Räume befinden sich im Erdgeschoss (barrierefrei).
Nebenkosten beinhalten Wasser, Abwasser, Müll, Heizkosten sowie anteilige Grundsteuer B. Nebenkosten sind betriebsabhängig. Mietpreis auf Verhandlungsbasis. Gas-Wasser-Pressluft-Strom als Ringkanal vorhanden (ideal für Labore oder Zahnarztpraxis) Außerdem ist ein moderner Brennwertkessel vorhanden. Das noch vorhandene Mobiliar kann gegen eine Abschlagszahlung (VHB) übernommen werden.

Kaltmiete:              720,- Euro (Verhandlungsbasis)
Nebenkosten:       200,- Euro
Heizkosten:           in den Nebenkosten enthalten

Verfügbarkeit:      ab sofort

Kontaktdaten des Eigentümers:
Herr Berthold Geiss
06068/731

Büroetage in Schloss Bad König

Gesamtfläche:                180 m2,
Gebäudebaujahr:              1796

Zustand: Erstbezug nach Sanierung, 2019 saniert
Heizung: Zentralheizung, Gas
Breitbandanschluss: Bis zu 50 Mbit/s,

Lage: Schlossplatz 6, 64743 Bad König
Beschreibung: Bei dem Vermietobjekt handelt es sich um das Neue Schloss in Bad König, ein dreigeschossiger Barockbau. Das Gebäude wurde 2019/2020 komplett saniert und steht für eine gehobene Nutzung im Erstbezug zur Verfügung. Die Gestaltung der Räume ist hochwertig und die technische Ausstattung auf heutigem Niveau.

Kaltmiete:                  1.800,- Euro
Nebenkosten:              350,- Euro

Verfügbarkeit:    ab sofort

Kontaktdaten des Eigentümers:
Herr Ulrich von Christen
ulrich.christen@gmx.de

Gewerbeimmobilien zum Verkauf

Ehem. Gasthaus in zentraler Lage in Oberzent/Beerfelden zur Miete oder zum Verkauf

Gesamtfläche:                700 m2
Gebäudebaujahr:          1934

Lage:
Kirchstr. 20, 64760 Oberzent-Beerfelden
Zustand: renovierungsbedürftig
Renoviert: 2007
Heizung: Öl-Zentralheizung (BJ 2009)

Beschreibung: Zu vermieten oder verkaufen ist ein ehemaliges Gasthaus mit 3 Etagen à 168 qm inkl. Gaststube und Saal im 1. OG und 4 Fremdenzimmern mit Du / WC im 2. OG, ETW und einer ETW im Rohbauzustand (Bj. 2007), zum Objekt gehören auch eine Metzgerei mit Ladenlokal und Wurstküche sowie eine Garage für 2 Pkw und ein kleiner Innenhof. Ein Keller ist vorhanden.

Ausstattung: Zentralheizung Öl (Tanks müssten erneuert werden), ETW im Rohbau: Sanitäreinbauten, Türen und Estrich fehlen noch, vollständig ausgestattete Metzgerei mit Kühlräumen, großzügige Lagermöglichkeiten, mehrere WCs auf allen Etagen, die Gastwirtschaft wurde 1999 geschlossen, die Räume befinden sich insgesamt in einem renovierungsbedürftigen Zustand

Kaltmiete: 1.000 Euro
Heizkosten: in Nebenkosten enthalten
Kaution: 2 Monatsmieten

Verkaufspreis:   VB 500.000 Euro

Verfügbarkeit:    ab sofort

Kontaktdaten des Eigentümers:
Herr Hans Bormuth
0170/5475575
hans.bormuth@gmx.de

Gewerbeflächen zum Verkauf

Gewerbefläche Ober-Mossau

Gesamtfläche:  9.324 m2 Unterteilt
Fläche 1:            6.000 m
Fläche 2:            3.000 m2
Erschlossen:   nein

Lage: Kirchstraße 8, 64756 Ober-Mossau
Das Grundstück ist unterteilt in zwei Flächen. Die größere Fläche, mit rund 6.000 m² ,hat den Gewerbestatus im Vorrang. Die kleinere Fläche, mit rund 3.300 m², wird derzeit zur Viehwirtschaft genutzt. Über diesen Teil des Grundstücks verlaufen Hochspannungsleitungen.

Kaufpreis:  auf Anfrage 

Verfügbar:    ab sofort

Kontaktdaten des Eigentümers:
Herr Kübeler
06061/2398

Baugrundstück, teilbar, in Hetzbach (Oberzent)

Gesamtfläche:      1.970 m(teilbar)
Gemarkung:          Hetzbach

Lage: Bahnhofstraße, 64760 Oberzent/Hetzbach
Beschreibung: Bei dem Objekt handelt es sich um ein Grundstück in Hetzbach, auf dem sowohl Gewerbe- als auch Wohnfläche entstehen kann. Das Grundstück befindet sich direkt gegenüber des Bahnhofs. Kein lautes Gewerbe.

Kaufpreis:  137.900,- Euro (Verhandlungsbasis) 

Verfügbar:    ab sofort

Kontaktdaten des Eigentümers:
Herr Jöckel
0179/9169984

Gewerbeflächen zur Miete

Wir haben derzeit keine Flächen für Sie aber vielleicht unsere Partnern (siehe unten).

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